Безбашенный Путешественник «Когда я увидела, как выглядят квартиры за полтора миллиона рублей, то невольно задумалась о переезде или о варианте долгосрочной инвестиции», — сообщила отечественная путешественница. В своем блоге на «Яндекс.Дзен» она рассказала, в каких непопулярных приморских городах Турции еще остались такие «сладкие» цены на недвижимость.
По словам туристки, еще буквально месяц назад квартиры у моря в Турции были дешевле. Несмотря на нынешние цены, стоимость жилой недвижимости по-прежнему остается не просто доступной, а «смешной в сравнении с аналогами в России». Речь идет о городе Измир на Эгейском море. За 1.5 млн рублей там можно купить просторную квартиру.
Измир — это крупный город в восточной части страны с населением 3 млн человек. Он только начинается набирать популярность у иностранных отдыхающих, включая россиян. Автор отметила, что мегаполис современный, достаточно чистый и ухоженный с прекрасной инфраструктурой, торговыми центрами, университетами.
«В Турции существует запрет на строительство крохотных студий — турки считают, что такие условия неприемлемы для жизни людей: поэтому они делают кухню-гостиную и как минимум 1 полноценную спальню, такое жилье называется 1+1». Важным фактором, влияющим на цену, является провинция (город). Чем «туристичнее» — тем дороже», — рассказала соотечественница.
«Цены на квартиру в Измире 1+1 (кухня-гостиная и спальня 50-60 кв.м.) стартуют от 410 тыс. лир (1 млн 500 тыс. руб.), 2+1 (100-130 кв.м.) в среднем стоят около 700 тыс. лир (2 млн 600 тыс. руб.), 3+1 (175 кв.м.) 985 тыс. лир (3 млн 750 тыс. руб.). Ну, где вы найдете такие цены в России?» — задала вопрос автор. Разве что в глубинке, ответим мы.
Еще один популярный город у свежепереезжающих россиян, которым не хватает денег на Анталию, но жить у моря в Турции не отпало, — Мерсин. Он находится на другом конце Турции — юго-запад республики. Климат там теплее, чем в Измире — такой россиянам нравится больше. Как отметила туристка, соотечественникам он напоминает Майями. Почти миллионник известен своими набережными с пальмами, крутыми парками, архитектурой европейского типа. Кроме того, там строится легендарная АЭС, где работает много русскоговорящих людей.
«Градус туристичности» в Мерсине выше, это уже видно по ценам на недвижимость. «Стоимость жилья уже выше, чем в том же Измире: 1+1 (50-60 кв.м.) — от 850 тыс. лир (3 млн 200 тыс. руб.), 2+1 — от 1.450 тыс. лир (5,5 млн руб.), 3+1 — от 2.750 тыс. лир (10 млн 450 тыс. руб.). По-прежнему можно сказать, что дешевле, чем в России, правда?» — поделилась примерными ценами автор.
Для сравнения: в суперпопулярной Анталии, которая в этом году приняла на ПМЖ рекордное число россиян, цены на жилье резко подскочили и стали близкими к российской действительности. Так, квартира 1+1 обойдется в сумму от 1.450 тысяч лир (5.5 млн руб.), 2+1 — от 2.200 тыс. лир (8 млн 300 тыс. руб.). Но это не средние цены. В основном сейчас недвижимость реализуется по более высоким ценам — 3.500 тысяч лир (13.5 млн руб.). «Учитывая площадь и современный ремонт недорого, в сравнении с тем же Сочи», — заключила путешественница.
